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Il tool simula l'acquisto all'asta, la ristrutturazione e la rivendita rapida nel mercato libero, calcola ROI netto, imposte sul plusvalore e i margini dell'investitore. L'AI analizza caratteristiche edilizie, domanda di zona e profili di acquirente per scegliere il target migliore.
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Gli immobili all’asta spesso non sono in regola: magazzini usati come abitazioni, categorie sbagliate, difformità catastali. L’algoritmo ricalcola la rendita presunta e genera il quadro esatto delle imposte prima e dopo la regolarizzazione.
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